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Vente Maison Aurignac
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Vente Maison
Aurignac

Réf. 3362

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 84.95 m²

Surface terrain : 5011 m²

Prix : 145 000 €

Informations complémentaires

Prox. Aurignac, joli pavillon de 84m² sur 5011m² de terrain, belle vue pyrénées

145 000 €

10 mn d'Aurignac,ce joli pavillon de plain-pied se situe en fond d'impasse, avec une très jolie vue sur les Pyrénées et les collines.
Il se compose d'une pièce de vie avec poêle a bois, ouverte sur la cuisine (non équipée) , d'un couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un abri de jardin est attenant a la maison.
Un joli jardin planté d'arbres d'ornements, de fleurs et de fruitiers agrémente les abords de la maison.
Le terrain est pour moitié plat et pour moitié pentu puisqu'on est sur le côteau.
Cette maison date de 2006 et des travaux d'améliorations thermiques ont été réalisés l'année dernière.
Les ouvrants sont en double vitrages pvc au sud (2023) et bois au nord (d'origine).
Les combles sont isolés avec 35 cm de ouate de cellulose(2023)
VMC pour la ventilation dans la cuisine, toilettes et salle de bain.
L'assainissement est CONFORME!
L'électricité est conforme.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Le grand terrain de 5011m² fait le tour de la maison et profite d'un très joli point de vue.
Idéal premier achat ou douce retraite..
A visiter rapidement!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir
  • 1 Terrain 5011 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²Parquet flottant
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 136 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.62% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 644 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation150kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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