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Vente Maison Aurignac
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Vente Maison
Aurignac

Réf. 3146

Pièce(s) : 8 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 166 m²

Prix : 165 000 €

Informations complémentaires

Maison de 166 m² et sa vue imprenable sur les Pyrénées sur un terrain de 1 500 m²

165 000 €

Secteur Aurignac et à 15 min de Le Fousseret.

Charmante maison de 166 m² des années 1970 et implantée sur un terrain de 1 500 m² environ.
Une dépendance non attenante de 50 m² et un garage viennent compléter cet ensemble.
Aujourd'hui la maison dispose de deux habitations indépendantes. Ceci peut être un atout principal pour un projet tels que de la location saisonnière ou du télétravail.

Au RDC vous retrouverez un T2/3 de 60 m². Une entrée individuelle vous conduira dans la véranda de 20 m² lumineuse et exposée plein SUD. Vous retrouverez un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un toilette indépendant. Puis une chambre de 14 m² avec un dressing
La seconde habitation est située au 1 étage où se trouve un T4 de 100 m² environ. Elle se compose d'un salon/salle à manger très lumineux de par sa double exposition. Cette pièce s'accompagne d'un balcon avec vue sur les Pyrénées. La cuisine est indépendante, elle dispose d'une cheminée qui fonctionne. La partie nuit, se compose d'une salle de bain, un toilette indépendant, de trois chambres de 11 à 13 m² ainsi qu'un bureau au RDC.
Les plus: Un assainissement récent et un agencement modulable.
A visiter sans tarder!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance 50 m²Dépendance non attenante dans le jardin
  • 1 Véranda 20 m²Avec un débarras
  • 1 Salle à manger 10 m²Pièce lumineuse et accès à une salle d'eau
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Fonctionnelle avec une fenêtre
  • 1 Cuisine 6 m²Cuisine équipée. Expo SUD
  • 1 Chambre 14 m²Avec un espace placard
  • 1 Buanderie 7 m²Espace de rangement
  • 1 Bureau 7 m²Pièce annexe
  • 1 Garage 20 m²Idéal pou garer une voiture
  • 1 Salle à manger 30 m²Pièce de vie avec un accès à un balcon
  • 1 Cuisine 13 m²Cuisine semi équipée. Cheminée qui fonctionne.
  • 1 Salle de bains 6 m²Fonctionnelle
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²Avec espace placard
  • 1 Chambre 13 m²Vue imprenable pyrénées
  • 1 Chambre 13 m²Espace placard. Expo EST pièce lumineuse

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.45% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1034 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle203kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions60kg CO2/m².an

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