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Castelnau-Picampeau

Réf. 3279

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 179 m²

Surface terrain : 13230 m²

Prix : 247 000 €

Informations complémentaires

Atypique : Aile de chateau avec vue Pyrénées sur 13.230 m² de terrain

247 000 €

La vie de château vous tente ? Voici une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres.
Il s’agit d’un château médiéval entre L’isle en Dodon et Aurignac partagé en 3 parties.
L’aile à vendre à une surface globale de 179 m² sur 2 niveaux et une mezzanine ainsi qu’un tiers d’une grande grange sur 2 étages. Une charmante cour attenante et intime, nous plonge dans le passé grâce à son bassin, son puit et ses vielles pierres. Le terrain autour de l’habitation est composé de 2480 m² en partie plane et 1h0750 m² en pente et boisé.
Au RDC , l’ancienne cuisine du château (82m²) avec ses 2 énormes cheminées se faisant face, peut soit être reliée directement au logement rénovée au-dessus ou servir d’autres projets comme une salle de réception ou se transformer en un gite etc… Egalement au RDC une buanderie/cellier
Un escalier en fer en colimaçon mène au logement au 1er étage par une coursive extérieure.
Le style baroque de la rénovation apporte une touche d’originalité à la pièce de vie dès son entrée qui est vitrée. La cuisine est très bien équipée avec de nombreux rangements, double four, cuisson au gaz et lave-vaisselle. chauffage au sol par pompe chaleur ( aérothermie). Une chambre avec sa salle de bains et sur la mezzanine une autre chambre avec une autre salle de bains.
La grange de 52 m² au sol soit 104 m² au total peut être aisément raccordée sur la fosse septique existante et conforme de 3000 litres si projet d’aménagement de celle-ci.. Vue splendide sur les Pyrénées !
Beau projet à voir rapidement !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 13230 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Grange e1/3 de la grange sur 2 niveaux
  • 1 Triple réception 82 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 54 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1005 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation309kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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