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Vente Maison Escanecrabe
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The comfortable lounge area with full barn height ceiling
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Master bedroom with confortable solid wood sleigh bed
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Vente Maison
Escanecrabe

Réf. 3344

Pièce(s) : 11 pièces

Chambre(s) : 6 chambres

Surface habitable : 308 m²

Surface terrain : 4308 m²

Prix : 357 000 €

Informations complémentaires

Belle Commingeoise avec gite T3 , granges et vue Pyrénées

357 000 €

Entre Aurignac et Boulogne sur Gesse Très jolie Commingeoise avec grand gite T3 independant et une tres grande grange le tout sur un terrain de 4308 m² avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
Entre Aurignac et Boulogne sur Gesse, superbe propriété située dans un cadre idyllique offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes des Pyrénées.
Cette propriété de 300 m2, répartie sur 2 niveaux, est accompagnée d'une grande grange attenante de 300 m² et d'un gîte T3 de 80 m2, le tout sur un terrain plat de 4308 m2 agrémenté d’un espace potager avec une mare et des arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et cozy, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un grand hall d'entrée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.
Toutes les toitures ont été refaites en 2016 ! Le chauffage est au bois via des poêles et cheminées et des radiateurs électriques au 1er étage.
Toutes les toitures ont été refaites en 2016 ! Le chauffage est au bois via des poêles et cheminées et des radiateurs électriques au 1er étage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes deux à rénover. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité.
Le grenier est accessible par un escalier ce qui permet éventuellement de l'aménager si besoin.
Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Le gîte, quant à lui, dispose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant un espace de détente et de convivialité. Deux chambres et deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire
Les aménagements extérieurs sont composés d'une grande terrasse prolongée d'une cuisine d'été avec four à pizza et fumoir !
Le terrain plat de 4308 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, une piscine ou simplement profiter de la tranquillité et du calme de la région.
Toutes les toitures ont été refaites en 2016 ! Le chauffage est au bois via des poêles et cheminées et des radiateurs électriques au 1er étage.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4308 m²
  • 1 Entrée 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 23 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrasse
  • 1 Grange 300 m²
  • 1 Appartement 80 m²gite voir
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Chambre 29 m²a finir de'amenager
  • 1 Chambre 29 m²a renover

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 5 km
  • École secondaire 15 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Internet

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 839 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge

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