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Vente Villa Saint-Ignan
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Vente Villa
Saint-Ignan

Réf. 3150

Pièce(s) : 6 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 126 m²

Surface terrain : 4524.6 m²

Prix : 248 500 €

Informations complémentaires

Entre Boulogne sur Gesse et Saint Gaudens belle villa avec appartement attenant et piscine

248 500 €

Tres jolie villa avec un grand jardin arboré avec des fruitiers , une psicine semi entérée et un appartement indépendant de 37 m² ideal pour la famille ou la location saisonière par exemple.
La maison se compose d'une très grande pièce à vivre de 42 m² avec cheminée insert de 4 chambres allant de 16 à 9 m², toutes avec placards incorporés. La cusine très grande est vendue entierement équipée (sauf refrigerateur). AU nord une autre terrasse permet de se prelasser à la fraiche l'été ! et une terrasse plein sud de 16 m² avec stores bannes pour profiter du soleil quand il ne fait pas trop chaud. Un appartement indepdendant à été créer dans l'ancien double garage avec sa cusine équpée/ salon et un coin salle à manger. Une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec WC; Le tout avec de grandes baies vitrées !
Un parking exterieur pour plusieurs voitures a été fait près de l'entrée (equipée d' portail electrique.
Le chauffage est mixte avec un insert une climatisation reversible et des radiateurs electriques dans les chambres et salle d'eau. A l'exterieur une piscine semi enterrée avec une plage en bois de 30 m². Un cabanon de 30 m² lui aussi en bois permet de ranger les outils de jardin et aussi sert d'atelier. Le jardin est mature avec des fruitiers. La fosse septique de 4000 l est aux normes.
La maison est bien entretenue et les combles hyper isolé avec pres de 50 cms d'épaisseur ! Le portail est electrique avec visiophone. Le terrain fait 4492 m².
A voir rapidement !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 37 m²avec cuisine éqipée chambre et salle a manger
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • 1 Terrain 4492 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²

Proximités

  • École primaire 3 km
  • École secondaire 10 km
  • Supermarché 8 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.74% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 960 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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