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Saléchan

Réf. 3134

Pièce(s) : 8 pièces

Chambre(s) : 6 chambres

Surface habitable : 210 m²

Surface terrain : 161 m²

Prix : 299 000 €

Informations complémentaires

Belle grande maison d’hôtes dans les Pyrénées proche de L’Espagne

299 000 €

Prix en baisse !Très belle rénovation pour cette maison bourgeoise de village actuellement utilisée en chambres d’hôtes mais aussi pouvant correspondre au besoin d’une famille. Longeant la rivière cette jolie maison est bordée de l’autre côté d’un canal,. La maison est gérée avec succès comme chambre d'hôtes depuis trois ans. La disposition des lieux permet plusieurs options d’utilisation. Le dernier étage pourrait devenir un appartement indépendant avec deux chambres à coucher et un salon, une salle de bains et un coin cuisine. Actuellement, ce dernier est occupé par les propriétaires et le reste de la maison est loué en chambres d’hôtes ( 5 autres chambres toutes avec salle de bain attenante).
Il y a un charmant jardin à l'arrière, qui comprend des zones pavées et couvertes utilisées pour le petit-déjeuner en été et, à l'avant de la maison, une terrasse ensoleillée. Le sous-sol/rez de jardin est actuellement utilisé comme salle à manger pour le petit déjeuner des hôtes es et comme salon du propriétaire pour le reste de la journée, car cet étage s'ouvre sur le jardin. Cet étage dispose également d'une cuisine entièrement équipée.
Non attenant mais très proche il y a un grand garage avec un étage. Très pratique pour le rangement Les environs sont superbes avec de nombreuses activités de plein air disponibles toute l'année. Le Tour de France y passe chaque année, ce qui en fait un paradis pour les cyclistes. Possibilité de reprendre l‘activité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 150 m²
  • 2 Terrasses 11 m²
  • 1 Terrasse devant la maison
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Sauna 4 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 23 m²

Proximités

  • Aéroport 90 minutes
  • Centre ville
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • Gare 25 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Sauna
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 284 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 863 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle318kWhEP/m².an
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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