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Vente Maison Sauveterre-de-Comminges
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Vente Maison
Sauveterre-de-Comminges

Réf. 3334

Pièce(s) : 6 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 200 m²

Surface terrain : 3338 m²

Prix : 469 000 €

Informations complémentaires

Magnifique maison écologique avec piscine et vue imprenable sur les montagnes

469 000 €

Située entre Saint Gaudens, Aspet et Saint Bertrand de Comminges, sur un terrain plat, spacieux de 3330 m2, dans son écrin de verdure, cette magnifique maison en bois écologique d'environ 200m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Le grand espace de vie tourné et ouvert sur l'extérieur ainsi que la véranda et la grande terrasse offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Le salon cosy est parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille.
Les 4 chambres sont dotées chacune leurs propres salle d'eau ou salle de bain et toilettes. Une superbe chambre parentale avec dressing donne sur un large balcon, offrant ainsi une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous.

Les travaux de construction ont été achevés en 2012, garantissant ainsi une habitation moderne, économique et confortable.

Le terrain plat, arboré, fleuri et paysagé accueille une piscine de 12/4, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ainsi qu'une petite mare.
De plus, un abri est prévu pour le stockage du bois, tandis qu'une dépendance ouverte permet de garer deux voitures en toute sécurité.
Le chauffage central est raccordé à une cuisinière bois, assurant ainsi une chaleur douce et écologique. Les fenêtres en double vitrage en chêne et celles de la véranda en aluminium, offrent une isolation optimale.
Les murs sont en botte de paille et le bardage en châtaignier.
De plus, un cumulus électrique est raccordé à des panneaux solaires, permettant ainsi une utilisation responsable de l'énergie.

L'isolation en fibre de bois sous les combles et par le sol avec béton fibré et stérodur sur hérisson garantit une température agréable tout au long de l'année.

Deux cuves de 4000 litres récupèrent les eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison en bois écologique, avec piscine et vue imprenable sur les montagnes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 14 m²
  • 1 Dépendance 25 m²Abri voitures
  • 1 Terrain 3330 m²
  • 1 Véranda 13 m²Ardoise, aluminium
  • 1 Salle à manger/Cuisine 61 m²Sol de la cuisine en ardoise et parquets en chataignier
  • 1 Salon
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Avec placard
  • 1 Chambre 12 m²avec placards, accès accès salle d'eau/toilettes
  • 1 Balcon 8 m²Accessible depuis la chambre parentale
  • 1 Chambre 13 m²avec placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²privative chambre 2
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²privative chambre 3
  • 1 Chambre 37 m²Avec grand dressing et salle de bain ouverte sur la chambre

Proximités

  • Aéroport 70 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • 450 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.15% ( 18 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 945 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation158kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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