Vente Immeuble
Aurignac

Immeuble de rapport composé de 4 appartement à Aurignac

C'est dans le centre d'Aurignac que se trouve cet immeuble locatif de 249m² composé de 4 appartements comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un appartement T2 de 40m² côté rue : 1 entrée,1 salon,1 cuisine,1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Loué actuellement 370€ par mois + 20€ de charges pour l'eau et la taxe foncière.

- Un studio de 32 m² côté cour: 1 pièce principale, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave. Le studio à accès à une cour privative. Loué 300€ par mois + 20€ de charges pour l'eau et la taxe foncière.

Au premier étage :
- Un appartement T1 bis de 57 m²: 1 entrée, 1 séjour avec accès sur le balcon, 1 partie nuit cloisonnée, 1 cuisine avec petit balcon et 1 salle de bains avec WC.
Cheminée avec insert et radiateurs électrique, double vitrage côté nord, simple sur le porte-fenêtre côté sud. Loué 370€ par mois + 20€ de charges pour l'eau et la taxe foncière.

Au deuxième et troisième étage :
- Un appartement en triplex T3/4 de 120 m²: 1 entrée au premier étage et d'un escalier qui dessert au deuxième étage, 1 palier, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bains avec WC et 1 chambre. Un second escalier dessert au 3ème étage 1 chambre et 1 bureau. Loué actuellement 450€ par mois + 20€ de charges pour l'eau et la taxe foncière.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma, médecins,...) Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique. Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif
A visiter sans tarder!

Assainissement de l'immeuble est au tout à l'égout.

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