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Vente Maison de ville Aurignac
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Vente Maison de ville
Aurignac

Réf. 3179

Pièce(s) : 9 pièces

Chambre(s) : 5 chambres

Surface habitable : 370 m²

Surface terrain : 890 m²

Prix : 268 000 €

Informations complémentaires

Aurignac centre, Vue Pyrénées, grande maison de ville avec jardin

268 000 €

Magnifique vue Pyrénées pour cette grande maison de ville avec jardin située en plein cœur d'un joli village dynamique au charme d'antan.
En Rez de jardin et exposé plein sud , vous trouverez une cuisine/salle a manger, donnant sur la terrasse et le jardin.
Un cellier et un garage jouxtent cette pièce, permettant d'imaginer une extension sur ce niveau si vous souhaitez créer un gite indépendant.
Un niveau intermédiaire accueille une chambre avec salle d'eau privative et une grande pièce de 60m².
Au rez de Chaussée, vous trouverez les pièces a vivre: Une cuisine équipée donnant sur un balcon, un double séjour traversant et un bureau accessible depuis la rue.
Au premier étage se trouve l'espace nuit avec 4 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain.
La toiture a été révisée et la charpente est traitée.
L'isolation des combles est en polystyrène expansé et laine de verre, la chaudière est en bon état (Viessmann).
Les fenêtres sont en double vitrage.
Electricité partiellement a revoir.
Situation idéale pour création de chambres d'hôtes, gites, ou grande famille!!
Commerces et écoles (maternelle, primaire et secondaire) a pied..

A visiter!!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 890 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 45 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 43 m²
  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Double réception 49 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.1% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2150 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle80kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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