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Vente Ferme Aurignac
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Vente Ferme
Aurignac

Réf. 3373

Pièce(s) : 5 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 205 m²

Surface terrain : 11840 m²

Prix : 395 000 €

Informations complémentaires

10' d'Aurignac, ferme rénovée T5, avec dépendances, sur 1.1713 m² de terrain

395 000 €

C'est a mi chemin entre Aurignac et Martres-Tolosane, au calme sans être isolée , que se situe cette jolie ferme d'environ 205m² rénovée, avec dépendances sur plus de 1 hectare de terrain.
Elle se compose d'une entrée desservant à gauche une grande pièce de vie avec cheminée et belle cuisine équipée sur mesure avec ilot central.
Côté cuisine, une très grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte de 73m², je vous laisse imaginer toutes les possibilités liées a cet espace extérieur..la convivialité est de rigueur!
A droite de l'entrée se trouve une chambre ou bureau ou salon...à vous de choisir la fonction de cette pièce en fonction de vos besoins ou envies....
Et enfin au fond a droite, une buanderie avec une très jolie salle d'eau et toilettes.
Une vie de plain pied est donc possible.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 belles chambres dont une très grande mansardée, des toilettes et une salle de bain.
Au fond du couloir, qui fait suite au palier, une grande terrasse couverte supplémentaire pour les siestes d'été..
Une grande pièce de 70m² avec fenêtres atelier jouxte l'habitation.(a finir de rénover)
2 granges, une ouverte et l'autre close, complètent le bâti.
Un sauna est abrité par l'une d'elles avec une vue sur la prairie.
Un box a chevaux se trouve non loin de l'habitation ainsi qu'une petite grange a foin.
Une carrière pour les chevaux se trouve également sur le terrain.
Que ce soit pour une maison secondaire ou habitation principale, cette propriété promet un cadre de vie agréable, pour les amoureux de la nature et des animaux.

A visiter!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrain 11713 m²avec une carriere pour les chevaux
  • 1 Grange ouverte pour stockage du foin
  • 1 Box à chevaux
  • 1 Entrée 17 m²parquet massif chene
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²parquet massif chêne, éviers pierre
  • 1 Terrasse 54 m²couverte, accessible coté cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Chambre 24 m²ou Salon, bureau, parquet massif chene
  • 1 Grange 70 m²
  • 1 Atelier 70 m²Indépendant et attenant
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²sol en liège
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 49 m²mansardée, surface au sol
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Terrasse 73 m²couverte

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1075 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation151kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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