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Vente Maison de village Aurignac
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Vente Maison de village
Aurignac

Réf. 3386

Pièce(s) : 3 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 104.6 m²

Prix : 159 000 €

Informations complémentaires

Aurignac, charmante maison de village T3 sur cour

159 000 €

Cette ravissante maison de village est idéalement située à 2 pas des commerces et écoles avec une jolie vue sur la place du marché.
Une grande entrée vous accueille, vous trouverez ensuite une salle de douche avec toilette et un espace buanderie.
Au fond, l'escalier dessert une cave (ou débarras) en inter étage et vous mène au premier étage coté place, qui bat au rythme du village et un Rez de jardin coté cour, très intime.
Ce niveau accueille un grand salon chaleureux de 30 m² environ avec cheminée et une coquette cuisine ouvrant sur une cour au frais pour les siestes et les repas d'été.
Au niveau supérieur vous trouverez une chambre de 30m² équipée d'un grand dressing ainsi qu'une autre chambre de 11m².
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville (chaudière a condensation récente 2021 qui gère également l'eau chaude sanitaire) et isolée en double vitrage sur l'espace de vie , 30 cm de laine de verre ont été déroulés dans les combles en 2023.
La maison est raccordée au tout a l'égout.
Idéal 1er achat!
Bien rare a visiter rapidement

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cour 50 m²Partiellement couverte
  • 1 Entrée 19 m²avec espace buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²1er étage côté rue, Accès direct sur la cour
  • 1 Autre 2 m²Cave ou débarras
  • 1 Salon 30 m²1er étage coté Rue , Rdc coté Cour
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 1 minute
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 591 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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