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Vente Villa
Aurignac

Réf. 3407

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 134 m²

Surface terrain : 3909 m²

Prix : 300 000 €

Informations complémentaires

Charmante maison de plain pied T5 de 134m² , piscine et jaccuzzi sur 3773m²

300 000 €

Découvrez cette magnifique maison de plain pied construite en 2005, offrant tout le confort moderne et un cadre de vie agréable.
Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée d'une belle cuisine parfaitement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle à manger. Grâce aux larges ouvertures, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grands espaces ouverts, parfait pour recevoir famille et amis-
Une grande terrasse se déploie au sud d'environ 100m² avec une piscine de 8/4 avec abris, accessible depuis le salon et une terrasse couverte se trouve au nord (avec extension non abritée pour un ensemble de 36m²), accès direct depuis la cuisine. Un cellier se trouve a coté de la cuisine.
Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres et une suite parentale. Une salle de bain complète ce tableau.
La chaudière se trouve au sous sol.
Aspet technique, la maison est chauffée par un plancher chauffant gaz citerne et un poêle a bois. VMC dans les pièces humides.
Double vitrage partout et tout a l'égout.
Très joli jardin arboré et en prime une petite vue sur le Cagire!Petits cabanons et appenti.
Située à seulement 8 minutes d'Aurignac, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. C'est l'endroit idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave Sous sol/chaufferie
  • 1 Autre appentis
  • 1 Local technique
  • 1 Terrain 3773 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave main
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²(Suite parentale)
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 61 m²
  • 1 Terrasse 20 m²couverte avec jaccuzzi 8 places
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Cellier 5 m²

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Autoroute 18 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare 18 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Piscine publique 8 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 289 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.81% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1067 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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