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Vente Villa Cassagnabère-Tournas
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Vente Villa
Cassagnabère-Tournas

Réf. 3234

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 106 m²

Surface terrain : 2504 m²

Prix : 169 000 €

Informations complémentaires

Prox. Aurignac, Jolie Villa T4 sur 2494m² de terrain

169 000 €

Cette belle maison contemporaine de 2007 sur 2494m² de terrain se situe à 10mn d'Aurignac, dans un petit quartier calme en périphérie d'un petit village avec une belle vue Pyrénées depuis le jardin.
Elle se compose d'une entrée desservant d'un coté une cuisine équipée et de l'autre un grand séjour de 41m² très lumineux, ouvert l'un sur l'autre.
Un couloir vous mène aux trois chambres de 11.5m², 13m², et 13m².
Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées a proximité des chambres.
Un grand sous-sol de 100m² est accessible depuis le séjour.
Une terrasse couverte vous accueillera aux beaux jours coté séjour et une seconde coté cuisine.
Un joli terrain se trouve autour de la maison avec une belle vue sur les Pyrénées.
Des travaux de finition sont a prévoir comme les revêtements de façades, les revêtements de sol sur les terrasses, reprise de l'installation de la douche( devis) et menues réparations.
La maison est chauffée par une climatisation réversible et des radiateurs électriques à inertie.
Concernant l'isolation, les menuiseries sont en double vitrage et de la laine de verre est posée dans les combles.
Assainissement individuel de 2007.( conforme )
Travaux a prévoir, ravalement de façade, peintures, carrelage des terrasses..
A visiter rapidement!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 2494 m²
  • 1 Sous-sol 100 m²Transformable en garage
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 906 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation128kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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