Location Hangar
Aurignac

HANGAR DE 2200m² à AURIGNAC

A louer, à 10 min (8 km) de l’autoroute Toulouse-Pau, à l’entrée d’Aurignac, entrepôt industriel implanté sur un terrain de 1 hectare 59 ares, entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
Il développe une surface au sol de 2200 m² (80m x 26m) sur une dalle béton renforcée.
Structure métallique, fermée sur trois côtés avec une hauteur du faitage central est de 9 mètres et une hauteur des ouvertures de 6 mètres.
A l’intérieur un petit local brut d'environ 10 m², fermé, peut faire office de bureau.
Circulation facilité avec un chemin qui permet de faire le tour du bâtiment sans faire de manœuvre.
A l’arrière du bâtiment une bascule pour camions permet une pesée.
Il y a une arrivée d’eau et l’électricité.
Sur la toiture, des panneaux solaires ont été installée par une société qui les exploite, mais ils n’alimentent pas le bâtiment, ce qui interdit certaines activités comme :
- Les activités d’élevage intensif
- Le travail de la mousse
- Le traitement de surface des métaux par électrolytique
- La fabrication d’engrais organo-minéraux avec emploi de nitrates d’ammonium
- La fabrication de produit chimique
- La fabrication d’articles en caoutchouc et l’industrie de pneumatique
- La fabrication et transformation de matières plastiques alvéolaires
- Le conditionnement et stockage de bombes aérosols
- La fabrication de bougie et autres objets en cire
- Les industries textiles, bonneterie et confection de vêtements
- L’industrie du cuir et des peaux
- Les récupérateurs en tous genres (papiers, métaux ,…)
- Les scieries
- La fabrication d’emballage et palettes bois
- La fabrication de panneaux de contre-plaqué et de particules et l’industrie du liège
- Les magasins de meubles
- Le séchage et la stérilisation de plantes, fruits et légumes, broyage de fourrage et autres plantes
- L’abattage de volailles, lapins et gibiers
- La manufacture de tabac
- Le traitement des déchets industriels
- Les solderies
- Les cabarets, boites de nuits, dancings et discothèques
- Les entrepôts de liquides inflammables

Loyer hors charges : 2100.00 € / mois
Charges : 110.00€ / mois pour la taxe foncière
Bail commercial.
Libre de suite

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