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Aulon

Réf. 2983

Pièce(s) : 5 pièces

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 102.35 m²

Surface terrain : 3870 m²

Prix : 138 000 €

Informations complémentaires

Maison de 102 m² sur son terrain arboré de 3870 m²

138 000 €

EN EXCLUSIVITE
A 9 minutes de AURIGNAC et à 15 minutes de l'accès autoroute.
Maison des années 1970 de 102 m² 3 chambres
Elle dispose de nombreux atouts comme son terrain de 3 870 m² entièrement plat et clôturé offrant une diversité d'espèces d'arbres ce qui rend l'espace extérieur agréable à vivre. Nous y retrouvons un atelier et un abri extérieur.
Un garage de 27 m² attenant au lieu de vie et étant propice à la création d'une extension.
Nous retrouvons au rez de chaussée un garage puis une cuisine de 10 m² , une chambre et une SDE WC.

L'étage se compose d'un couloir qui vous conduira à un salon traversant de 25 m² et une cuisine de 7 m². Cet agencement offre la possibilité de créer une belle pièce de vie exposée SUD OUEST ET NORD.
Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.

Le double vitrage et la climatisation réversible sont installés à l'étage. La rénovation du gros œuvre date de 2016, où la toiture, la zinguerie ont été refait. Nouvel assainissement autonome en 2016. A visiter sans tarder!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Atelier 25 m²Dépendance annexe de 25 m² où l'électricité est raccordée.
  • 1 Abri de jardin 12 m²Dépendance annexe attenante à un atelier
  • 1 Terrain 3870 m²Terrain plat et entièrement clôturé
  • 1 Garage 27 m²Garage attenant qui donne accès à l'intérieur de la maison.
  • 1 Cuisine 10 m²Cuisine fonctionnelle. Espaces placards.
  • 1 Chambre 15 m²EXPO SUD. Chambre lumineuse et rénovée en 2017
  • 1 Salle de douche 4 m²Salle d'eau au RDC avec une cabine de douche et un lavabo
  • 1 Toilettes
  • 1 Pièce de vie 26 m²Pièce lumineuse avec un accès au balcon. EXPO PLEIN SUD;
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²Chambre lumineuse. Expo plein SUD. Double vitrage
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²Salle de douche avec ouverture
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Crèche 20 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Piscine publique 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 516 € / an
  • Loi Carrez 102.35 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle288kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions68kg CO2/m².an

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