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Vente Maison de village Aulon
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Vente Maison de village
Aulon

Réf. 3230

Pièce(s) : 6 pièces

Chambre(s) : 5 chambres

Surface habitable : 167 m²

Surface terrain : 170 m²

Prix : 89 000 €

Informations complémentaires

Atypique, à 10 minutes d'Aurignac, maison de village avec jardin et dépendances

89 000 €

Très atypique, C'est à 10 minutes d'Aurignac et 20 minutes de Saint Gaudens, que se trouve cette maison de village de 167 m² avec un jardinet suspendu de 170 m² qui donne sur un abri en pierre pouvant être aménagé en terrasse. Il y a également 2 dépendances non attenantes et un petit jardin en bord de ruisseau. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger de 23 m² avec un insert, d'une petite arrière pièce, d'une pièce borgne de 20m², d'une chambre récente de 17 m² avec une salle de douche et toilettes de 5 m², d'une pièce ancienne avec cheminée. Un escalier en pierre mène au 1er étage qui dessert 2 chambres (22 et 18 m²), des combles aménageables d'environ 60 m², et d'un cave sur la roche d'environ 10 m². De cet étage, une porte s'ouvre sur un escalier extérieur permettant l'accès à un très joli jardin suspendu avec une vielle bâtisse en pierre pouvant être transformé en terrasse. Le 2ème étage offre 2 chambres (14 et 10,5 m²), une petite salle d'eau, et 2 pièces de 10 et 6 m² pouvant être réunies en une seule. Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, le chauffage, la création d'une cuisine et des rafraichissements. Au niveau des dépendances, une petite grange de 15 m² au sol se trouve à quelques pas de l'habitation, et un garage en pierre de 32 m² sur 2 niveaux vient compléter l'ensemble. Un second jardinet en bordure d'un petit ruisseau vous permettra de faire un potager... A voir rapidement!!!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Jardin 170 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Débarras
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Cave à vin 11 m²
  • 1 Grenier 60 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

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Mentions légales

  • 84 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.95% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 211 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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