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Vente Maison de village Aurignac
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Vente Maison de village
Aurignac

Réf. 3197

Pièce(s) : 5 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 178 m²

Surface terrain : 581 m²

Prix : 185 000 €

Informations complémentaires

Prox. Aurignac, jolie maison individuelle T5 rénovée avec jardin

185 000 €

10 mn d'Aurignac, centre petit village, grande maison individuelle d'environ 178m² entièrement rénovée (entre 2019 et 2021) avec petit atelier sur une parcelle de 548m².
Vous trouverez en entrant, un grand salon ouvert sur un espace salle a manger/séjour avec cuisine équipée de 2019 (avec hotte aspirante, table induction, four, lave vaisselle et réfrigérateur). A l'arrière se trouve un petit cellier.
Egalement sur ce niveau se trouve une chambre ou bureau avec, attenante, une petite pièce permettant d'y aménager une salle d'eau, actuellement dressing.
Des toilettes se trouvent sur ce niveau.
A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes séparées.
Possibilité d'extension sous les combles.
La maison est très lumineuse grâce a ses nombreuses ouvertures ( Double vitrage PVC/ fibre de verre, volets électriques avec commandes a distance)) avec un très beau volume sur les pièces de vie..
Coté jardin, une grande terrasse bois de 33 m², avec tonnelle se trouve coté séjour.
Un poêle a granulés chauffe le RDC et des radiateurs a inertie pour l'étage.
Les combles sont isolés.
La toiture est correcte.
Le bien est raccordé au tout a l'égout.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!!
Possibilité d'aménager une chambre d'hôte dans l'atelier non attenant.
Une visite s'impose...

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 548 m²
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Palier 22 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Aéroport 75 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 20 minutes
  • École primaire 10 mètres
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 176 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1055 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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