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Vente Maison Aurignac
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Vente Maison
Aurignac

Réf. 3304

Pièce(s) : 5 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 125.8 m²

Surface terrain : 1209 m²

Prix : 159 000 €

Informations complémentaires

Aurignac, plain pied T4 sur terrain de 1207m²

159 000 €

Aurignac, proche commodités a pied, maison de plain pied d'environ 127m² sur une parcelle de 1209m².
Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 29.5m², d'un salon de 28.8m² ouvert sur une salle a manger de 22m² avec véranda.
Cellier et toilettes.
Un couloir distribue 2 chambres et un bureau (aujourd'hui aménagé en chambre) et une salle d'eau.
Proximité de la route départementale.
Le système de chauffage est mixte avec pompe a chaleur air/air et poêle à granulés et quelques convecteurs électriques pour les chambres.
Des panneaux solaires viennent d'être installés pour une autoconsommation et revente du surplus.
Cumulus 200 litres installé en 2022.
Double vitrage aluminium (installé en 2013) dans toutes les pièces.
Assainissement individuel a mettre en conformité.
Terrain goudronné d'un cote pour l'accès a la maison, potager possible sur le coté. La moitié du terrain est très pentu.
2 petites terrasses, une en bois coté nord, une en béton coté sud.
A visiter rapidement!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1209 m²
  • 1 Cuisine équipée 30 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²avec veranda
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Placard 1 m²avec cumulus électrique
  • 1 Chambre 9 m²avec grand placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 9 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 1 minute
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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