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Vente Maison de village Aurignac
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Vente Maison de village
Aurignac

Réf. 3351

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 1 chambre

Surface habitable : 82 m²

Surface terrain : 2227 m²

Prix : 129 000 €

Informations complémentaires

Prox. Aurignac, longère en pierre sur 2209m² de terrain

129 000 €

10mn d'Aurignac, jolie longère de plain-pied d'environ 82m² avec belles possibilités d'extension sur les dépendances, grande grange de 200m², garage et mare sur un joli terrain clôturé de 2209m².
La maison se compose d'une entrée donnant sur un dégagement desservant à gauche, un salon, en face une kitchenette et à droite une salle à manger avec poêle a bois qui ouvre sur une terrasse.
Une chambre et un bureau en enfilade se trouvent a proximité de la salle a manger ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une grange attenante au salon permettrait une extension d'environ 38.5m² ainsi qu'un atelier de 13.7m² avec un accès terrasse. Garage attenant.
Le 1er étage est aménageable sur la totalité de la surface.
Une grande grange en pierre non attenante d'environ 200m² au sol permettrait encore la création d'une seconde habitation, le bâtiment est en zone constructible.
Joli terrain de 2209m²a l'arrière de la maison agrémenté d'une mare et doté d'une jolie vue sur la campagne.
Travaux a prévoir (double vitrage, chauffage)
La maison est isolée avec de la ouate de cellulose et raccordée au tout a l'égout (excepté la cuisine a raccorder). L'électricité est conforme.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2209 m²
  • 1 Grange 200 m²Non attenante
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Kitchenette 4 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 8 m²faisant office de chambre, grands placards intégrés
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Grange 39 m²sur deux niveaux, amenageables, attenants au salon
  • 1 Atelier 14 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation306kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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