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Vente Ferme Aurignac
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Vente Ferme
Aurignac

Réf. 3423

Pièce(s) : 8 pièces

Chambre(s) : 5 chambres

Surface habitable : 165 m²

Surface terrain : 10 m²

Prix : 215 000 €

Informations complémentaires

Aurignac, Ferme T6 – Vue imprenable sur les Pyrénées – 3 800 m² de terrain

215 000 €

Sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, découvrez cette authentique ferme T6 offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.

Bâtie sur une belle parcelle d'environ 3 800 m², cette maison pleine de charme bénéficie d’une exposition sud / sud-est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.


Agencement :
•RDC : cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, buanderie, grand garage / chaufferie.
•Étage : 5 chambres spacieuses, un bureau salle de bain et toilettes séparées et un grand balcon plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes.

🚜
Dépendances :

Une grange, un garage, et une dépendance ouverte complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet d’accueil ou artistique.

🔧
À prévoir :

Des travaux de rénovation ainsi que la mise en conformité de l’assainissement, mais un potentiel rare dans un emplacement privilégié.
________________________________________
💡 Les + :
✅ Vue sur les Pyrénées
✅ Exposition sud/sud-est
✅ Environnement naturel a proximité des services
✅ Nombreuses dépendances
✅ Idéal pour un projet familial, touristique ou artistique

📞 À visiter sans tarder !
Un bien de caractère à redécouvrir et à façonner selon vos envies.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Grange 115 m²230 m² avec le premier étage
  • 1 Grange 140 m²Hangar
  • 1 Abri de jardin 60 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Autre 18 m²Poulailler bati
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 28 m²avec cheminée et placard
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 27 m²Grand placard/dressing
  • 1 Chambre 9 m²placard
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 13 m²placard
  • 1 Salle de bains 6 m²placard
  • 1 Chambre 13 m²placard

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Piscine publique 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Puits

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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