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Vente Maison
Balesta

Réf. 3430

Pièce(s) : 7 pièces

Chambre(s) : 5 chambres

Surface habitable : 170 m²

Surface terrain : 2323 m²

Prix : 235 000 €

Informations complémentaires

Prox. Balesta, belle maison T5, garage et dépendances sur 2323m²

235 000 €

✨ Grande maison familiale de 170 m² au cœur d’un village calme –terrain 2323m² ✨

Située au cœur d’un charmant petit village, dans un environnement paisible, cette belle maison de 170 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Élevée sur deux niveaux, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante
•Une grande cuisine conviviale avec poêle, prolongée par un cellier/buanderie
•Un salon chaleureux avec poêle, idéal pour les soirées d’hiver
•Un bureau ou chambre avec salle d’eau et toilettes attenantes, parfait pour une suite de plain-pied ou un espace télétravail

À l’étage :
•4 belles chambres lumineuses
•Une salle d’eau avec toilettes
•Une salle de bain
•Un dressing indépendant

Les extérieurs :
•Terrain plat à finir d’agrémenter selon vos envies
•Vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis
•Belle terrasse à l’avant de la maison pour profiter des beaux jours
•Garage
•Grande dépendance attenante offrant de multiples possibilités
•Petite grange non attenante, idéale pour le stockage du bois
•Puits

Confort et équipements :
•Chauffage central fioul
•Poêles dans la cuisine et le salon
•Double vitrage PVC
•Assainissement conforme

👉 Une maison pleine de potentiel, alliant calme, espace et authenticité, dans un cadre agréable.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²attenante a la chambre/bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes sanibroyeur
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 18 m²attenant
  • 1 Atelier 30 m²attenant
  • 1 Grange 10 m²non attenant
  • 1 Terrain 2323 m²
  • 1 Cuisine 25 m²avec poele a bois
  • 1 Cellier 10 m²avec evier
  • 1 Salon 28 m²avec poêle a bois
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 13 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.82% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4034€ ~ 5458€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle225kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions48kg CO2/m².an

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