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Vente Fermette
Benque

Réf. 3349

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 139.26 m²

Prix : 157 500 €

Informations complémentaires

Proche Aurignac, fermette T4 sur 2h5 de terrain

157 500 €

Charmante fermette ancienne, situé sur un terrain de 2.5 hectares à proximité d'Aurignac.

Cette spacieuse propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec une belle cheminée d'époque, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, un bureau et deux chambres.

A l'étage se trouve une chambre, ainsi que deux grands espaces à aménager offrant un potentiel supplémentaire. La charpente est en très bon état général.

De plus, plusieurs dépendances et un grand hangar complètent la propriété.

Un puit couvert ainsi que deux marres alimenté par l'eau pluviale, vous permettra d'arroser le potager et le jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Orienté plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne offrant un cadre idyllique pour se détendre au soleil.


Le chauffage central est au fioul. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est à remettre en conformité.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette jolie fermette avec de nombreuses possibilité d'aménagement et situé dans un environnement calme et paisible!

Contactez nous dès maintenant pour organisez une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 18 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Atelier 27 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Grenier 36 m²
  • 1 Grenier 45 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 50 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 50 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 339 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation295kWhEP/m².anémissions79kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
79kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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