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Vente Maison de village Boulogne-sur-Gesse
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Vente Maison de village
Boulogne-sur-Gesse

Réf. 3346

Pièce(s) : 5 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 126 m²

Prix : 128 000 €

Informations complémentaires

Entre Boulogne et Aurignac, maison de village T3/4 avec jardinet

128 000 €

Cette jolie maison de village T3/4 située dans un environnement calme et verdoyant, avec jardinet, se compose d'une entrée desservant un salon/salle a manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été aménagée récemment permettant un accès direct à l'extérieur pour vos soirées entre amis.

Au 1er étage un couloir vous mène vers un bureau (actuellement aménagé en chambre) puis vers une belle chambre parentale lumineuse avec placards et salle d'eau privative (avec toilettes).
Vous trouverez ensuite une pièce sans fenêtre avec de grands placards pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, lingerie, bureau...)
Une pièce mansardée a été aménagée en chambre avec salle d'eau et WC.
A l'arrière depuis la cuisine d'été, vous accéderez à une grande terrasse en bois ainsi qu'à une seconde terrasse en pierre naturelle avec pergola donnant sur le jardin.
Une dépendance se trouve dans son prolongement.
Ce charmant jardin paysagé bien entretenu est à l'abri des regards.

La maison possède un chauffage central au fuel (cuve changée en 2019), les menuiseries sont en simple vitrage, l'isolation sous combles est en laine de verre, la toiture a été refaite en 2005 ainsi que le conduit de cheminée. La maison est raccordée au tout à l'égout!

Idéal 1er achat , a visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse en L bois et pierre avec pergola
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Parcelle 217 m²Soit surface terrasse et jardin d'environ 136m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 11 m²cuisine équipée
  • 1 Salon 22 m²avec cheminée
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Couloir 6 m²coin bureau sous l'escalier
  • 1 Cuisine d'été 9 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²parentale
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Autre 8 m²grands placards, aménagée en chambre, pas de fenêtre
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²Cabinet de toilette avec wc

Proximités

  • Aéroport 75 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Cinéma 26 minutes
  • Commerces 6 mètres
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Gare 26 minutes
  • Hôpital/clinique 26 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.67% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 296 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation238kWhEP/m².anémissions71kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
71kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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