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Ciadoux

Réf. 3399

Pièce(s) : 7 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 208 m²

Surface terrain : 18961 m²

Prix : 308 000 €

Informations complémentaires

Entre Boulogne et Aurignac, charmant manoir de 208m²sur un parc de 1hect. et 8961m²

308 000 €

Dans un cadre bucolique et au calme, découvrez ce magnifique petit manoir T7 d'environ 208m²,exposé plein sud, niché sur un parc exceptionnel de 1 hectare et 8 961 m², longé par un petit cours d'eau...
Idéal pour les amoureux des maisons anciennes, de la nature et de la tranquillité.

Description :

• Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène à une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, des toilettes, et un ancien hall d’entrée plein de charme.
Buanderie/chaufferie et remise .
• À l’étage :
Quatre belles chambres spacieuses, deux salles de bains, et une salle d’eau pour plus de confort.

Dépendances et équipements :

• Double garage indépendant avec abri bois.
• Piscine (10 x 5 m) avec abri, idéale pour se détendre l’été. A rénover, Liner, mécanisme de l'abri, pompe a vérifier
• Chauffage central au fioul, double vitrage côté nord, isolation sous rampant.
• Toiture ancienne mais suivie.

• Quelques travaux de rénovation a prévoir.

Un bien rare, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité

Coup de coeur de l'agence!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 42 m²Double garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 18961 m²plat, arboré
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²cuisine sur mesure en chataignier
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²cheminée
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave main
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Hall 28 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²balcon, cheminée marbre

Proximités

  • Aéroport 75 minutes
  • Cinéma 14 mètres
  • Commerces 12 minutes
  • Crèche 24 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 12 minutes
  • Gare 24 minutes
  • Hôpital/clinique 24 minutes
  • Médecin 12 minutes
  • Piscine publique 14 minutes
  • Supermarché 12 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.21% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1347 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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