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Vente Maison
Cognac

Réf. 3286

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 1 chambre

Surface habitable : 56.87 m²

Surface terrain : 1045 m²

Prix : 99 000 €

Informations complémentaires

Proche Cognac, maison 4 pieces sur 1045 m² de terrain

99 000 €

Sur la commune de Nercillac, jolie maison de 57 m² avec possibilité soit d'amenager le garage ou d'aggrandir sur le terrain car nous sommes en zone constructible.
La maison est en bon état et elle était jusqu'à présent louée. Le chauffage est central au gaz. Elle a besoin toutefois d'etre mise aux normes de confort d'aujourd'hui : l'isolation, le double vitrage, pompe à chaleur.. pour lesquels, sous certaines conditions des aides sont possible.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1045 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Penderie 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • 90 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 428 € / an
  • Loi Carrez 56 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle436kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions110kg CO2/m².an

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