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Saint-André

Réf. 3248

Pièce(s) : 7 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 164 m²

Surface terrain : 20012 m²

Prix : 382 500 €

Informations complémentaires

Proche de St André, maison bioclimatique vue Pyrénées sur 2 ha de terres

382 500 €

A 10 minutes du village médiéval d'Aurignac et 10 minutes du Fousseret, je vous propose cette maison bioclimatique de 164m² faites avec des matériaux nobles (tommettes, parquet en chêne massif, plafond avec du bois de peuplier).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 48m² offrant un accès sur le balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC.

En entresol, se trouve une buanderie chaufferie avec une cuisine, un atelier ainsi qu'un garage.

Un studio de 31m² est également annexé avec une belle pièce à vivre, une cuisine, et une salle d'eau.

La maison comprend un terrain de 3 000m² avec une vue panoramique sur les Pyrénées et 1ha70 de prairie.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une VMC double flux est installé dans toutes les pièces de la maison.

A visiter sans tarder!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 20012 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Non exploité 50 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Studio 40 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Proximités

  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Piscine publique
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.38% ( 12 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1099 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation48kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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