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Vente Maison Saint-André
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Vente Maison
Saint-André

Réf. 3353

Pièce(s) : 6 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 148 m²

Surface terrain : 3345 m²

Prix : 315 000 €

Informations complémentaires

Proche Aurignac Belle longere rénovée piscine sur 3340 m² vue Pyrénées

315 000 €

A seulement 7 km d'Aurignac et de toutes ses commodités, coup de cœur pour cette belle longère rénovée avec piscine, vrai pool house et abri de voiture et jardin sur 3340 m. De plain-pied, la maison se compose d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de 4 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. Attenant à la maison le pool house est une vraie pièce avec cheminée ouverte et close par de belles baies vitrées. Elle peut servir de chambre d’appoint si besoin. Egalement un local piscine et un atelier/abri de jardin Il y a un chenil parfaitement clôturé et pouvant accueillir plusieurs chiens ou d'autres animaux. Le tout sur un terrain de 3.340 m² facile d'entretien avec des arbres fruitiers et une vigne. La propriété est entièrement clôturée. La toiture a entièrement été refaite en 2015 et combles isolés. Le chauffage central est au gaz avec une cuve récente et enterrée. L'assainissement n'est pas conforme et devra être refait. Très bonne localisation, isolée et au calme tout en étant proche d'Aurignac. Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. A voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 3345 m²
  • 1 Terrasse coté cuisine
  • 1 Terrasse coté piscine
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Pool house avec veritable cheminée
  • 1 Abri de jardin

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1135 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation265kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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