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Vente Maison Saint-Gaudens
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Vente Maison
Saint-Gaudens

Réf. 3325

Pièce(s) : 7 pièces

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 178 m²

Surface terrain : 7575 m²

Prix : 262 500 €

Informations complémentaires

Proximité St Gaudens, maison T6 de 178m² environ sur 7575 m² de terrain

262 500 €

Idéal rapprochement familial!
Très grande maison des années 60, d'environ 178m² composée de 2 appartements (un par niveau) sur un vaste terrain joliment arboré, avec dépendance, aux portes de Saint Gaudens.
Elle se compose au RDC et de plain pied, d'une entrée, d'un salon/salle a manger, d'une cuisine, d'une chambre, de toilettes et d'un grand garage offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau si besoin.
A l'étage vous trouverez un grand salon très lumineux donnant sur un grand balcon au sud et a l'est depuis lequel vous pourrez observer les montagnes et spécialement le Cagire juste en face!
Vous trouverez également une cuisine équipée a rafraichir, ainsi que 3 jolies chambres et une salle d'eau et toilettes séparées.
Jolis matériaux dans la maison ( marbre, parquets..)
La maison est implantée sur un très beau jardin arboré, plat et assorti d'une grange non attenante de belle taille qui pourra vous servir d'atelier.
Un verger avec cerisiers, cognassiers, pommiers et pruniers ainsi qu'un puits complètent cet espace.
Coté technique, la maison est chauffée par un chauffage central au gaz( chaudière a condensation, gaz citerne) et des climatiseurs (réversibles) ont été installés il y a 4 ans environ.
La maison est isolée avec de la laine de verre( ancienne).
L'assainissement individuel n'est pas conforme.
Simple vitrage.
L'emplacement de cette propriété est idéal de part sa proximité des commodités ainsi que son implantation sur son (très joli) terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grange 80 m²dont appentis de 38m²
  • 1 Terrain 7575 m²
  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Couloir 10 m²avec placards
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²placards
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Puits

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1000 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation267kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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